Nov 09, 2021

Định giá doanh nghiệp là gì? Các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp

Định giá doanh nghiệp (Business Valuation) hay xác định giá trị doanh nghiệp là công việc quan trọng được thực hiện bởi những cá nhân hay tổ chức có liên quan mật thiết đến doanh nghiệp. Có thể nói nhu cầu định giá doanh nghiệp ngày nay đã trở nên phổ biến hơn bao giờ, dưới đây là những điều bạn cần biết.

Định giá doanh nghiệp là công việc phổ biến hiện nay

1. Định giá doanh nghiệp là gì?

Theo Wikipedia, định giá doanh nghiệp là công việc điều tra một cách chi tiết và đánh giá các hoạt động của công ty nhằm xác định giá trị hiện hữu và tiềm năng của doanh nghiệp.

Việc xác định giá trị doanh nghiệp được xem như một bộ môn khoa học, nghệ thuật, là hoạt động chuyên môn mang tính kinh tế, pháp lý và xã hội. Nhu cầu định giá xuất phát từ việc xác định giá trị tài sản của doanh nghiệp từ các bên liên quan, giúp đảm bảo các giao dịch được diễn ra thuận lợi cho cả đôi bên và không thể thiếu trong nền kinh tế thị trường.

2. Các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp

Có rất nhiều cách khác nhau để định giá doanh nghiệp, dưới đây là 3 cách được sử dụng phổ biến mà BAC muốn chia sẻ đến bạn đọc.

Có nhiều phương pháp khác nhau để định giá doanh nghiệp

Phương pháp Định giá dựa vào thu nhập (P/E)

Định giá dựa vào thu nhập là cách thức xác định giá trị của tài sản thông qua quy đổi dòng tiền trong tương lai có được từ tài sản về giá trị hiện tại. Theo tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 10 (Ký hiệu: TĐGVN 10) cách tiếp cận từ thu nhập có hai phương pháp chính là phương pháp vốn hóa trực tiếp và phương pháp dòng tiền chiết khấu. Ngoài ra, phương pháp này còn có thể được dùng để xác định giá trị tài sản thẩm định giá theo cơ sở giá trị thị trường hoặc phi thị trường.

Phương pháp Dòng tiền tự do (FCF)

Dòng tiền tự do là dòng tiền còn lại sau khi tài trợ cho các dự án ròng có hiệu quả. Đây là một trong những tiêu chuẩn thường được sử dụng để so sánh và phân tích tình trạng tài chính cũng như là định giá cổ phiếu.

Dòng tiền tự do được xem là một trong những chỉ số tài chính quan trọng nhất của giá trị cổ phiếu. Giá của một cổ phiếu được xem là tổng kết của dòng tiền mặt dự kiến của doanh nghiệp trong tương lai. Tuy nhiên, không phải lúc nào cổ phiếu cũng có giá chính xác. Hiểu biết về dòng tiền tự do của doanh nghiệp cho phép các nhà đầu tư kiểm tra giá trị thực của một cổ phiếu.

Phương pháp Mô hình tăng trưởng cổ tức (Gordon)

Mô hình tăng trưởng Gordon được dùng để xác định giá trị nội tại của một cổ phiếu, dựa trên một loạt cổ tức tăng trưởng với tốc độ không đổi trong tương lai. Đây là một biến thể phổ biến và đơn giản của mô hình chiết khấu cổ tức.

Mô hình tăng trưởng Gordon sẽ định giá cổ phiếu của một công ty bằng cách giả định rằng công ty đó thanh toán cổ phần cho cổ đông một cách liên tục. Yếu tố chính trong mô hình này là cổ tức trên mỗi cổ phiếu, tốc độ tăng trưởng cổ tức trên mỗi cổ phiếu và tỷ suất sinh lời nội bộ. Việc giả định này đồng thời cũng là hạn chế của mô hình Gordon.

Thông thường, các công ty ít khi có sự tăng trưởng liên tục trong cổ tức do chu kỳ kinh doanh, những rủi ro hoặc thành công về tài chính không nằm trong kế hoạch. Vì thế, mô hình này chỉ được giới hạn ở các công ty cho thấy tốc độ tăng trưởng ổn định.

Còn rất nhiều điều để có thể chia sẻ về định giá doanh nghiệp, nếu các bạn thật sự quan tâm đến chủ đề này và muốn dành thời gian tìm hiểu, nghiên cứu, hãy tham khảo khóa học ngắn dưới đây.

Tham khảo: Khóa học định giá doanh nghiệp

Trên đây là những điều cơ bản về định giá doanh nghiệp và 3 phương pháp định giá phổ biến. Mong rằng những thông tin được BAC tổng hợp đã giải đáp được phần nào thắc mắc của bạn đọc, đừng quên đón xem các bài viết mới nhất sẽ được cập nhật thường xuyên tại BAC's Blog.

Nhu cầu đào tạo doanh nghiệp

BAC là đơn vị đào tạo BA đầu tiên tại Việt Nam. Đối tác chính thức của IIBA quốc tế. Ngoài các khóa học public, BAC còn có các khóa học in house dành riêng cho từng doanh nghiệp. Chương trình được thiết kế riêng theo yêu cầu của doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp giải quyết những khó khăn và tư vấn phát triển.

CÁC KHOÁ HỌC BUSINESS ANALYST BACs.VN DÀNH CHO BẠN

Khoá học Online:

Khoá học Offline:

Tại Tp.HCM:

Tại Hà Nội:

Tham khảo lịch khai giảng TẤT CẢ các khóa học mới nhất

Ban biên tập nội dung - BAC

Click để đọc tiếp

AI là gì? Giải thích đơn giản cho người mới bắt đầu

Bài viết này sẽ giúp các bạn tìm hiểu AI theo hướng đơn giản nhất. Bằng cách giải thích ngắn gọn, cô động, súc tích và dễ hiểu, BAC sẽ cho bạn lý giải về cụm từ “AI”. Qua đó, bạn không chỉ hiểu mà còn biết lý do vì sao mình phải học AI.
Top 5 khóa học AI miễn phí cho người mới bắt đầu 2025

Học AI là một nhu cầu có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng. Tuy nhiên, để tìm được khóa học phù hợp là điều không hề đơn giản, đặc biệt là với người mới. BAC đã giúp bạn tổng hợp 5 khóa học AI miễn phí tốt nhất cho người mới tại đây.
Các Business Analyst cần trau dồi những công nghệ gì trong năm 2025

Đối với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ ngày này, việc không ngừng trau dồi và học hỏi là điều bắt buộc mà các Business Analyst phải làm để phát triển hơn trong lĩnh vực phân tích nghiệp vụ. Trong bài viết này, các bạn hãy cùng BAC tìm hiểu các xu hướng và các kỹ năng mới để làm hành trang trên sự nghiệp Business Analyst nhé!
Sự khác biệt giữa UAT và Usability Testing Business Analyst cần lưu ý

UAT và Usability Testing thường được mang lên bàn cân để so sánh nhưng, đây là 2 phương pháp kiểm thử khác nhau. Trong khi Usability Testing đảm bảo sự hài lòng của người dùng thì UAT lại giúp các Business Analyst xác thực chức năng. Cả hai đều là một phần không thể thiếu để cung cấp một sản phẩm chất lượng cao. Hãy cùng BAC tìm hiểu ngay nhé!

Bình luận

Lê Anh Tuấn

Chuyên viên HO - Kỹ thuật Ngân hàng số Eximbank

Tôi là nhân sự thuộc Trung tâm Phát triển CNTT – Khối Ngân hàng số, hiện đang đảm nhiệm vai trò kiểm thử phần mềm (tester). Việc tham gia khóa học Business Analyst đã mang lại cho tôi góc nhìn toàn diện và rõ ràng hơn về vai trò của BA trong lĩnh vực ngân hàng.

Khóa học Fundamental Business Analysis tại BAC không chỉ giúp tôi hiểu đúng bản chất công việc BA mà còn hỗ trợ phát triển tư duy nghiệp vụ – từ tiếp cận giải pháp kỹ thuật sang tập trung vào nhu cầu người dùng. Phương pháp giảng dạy kết hợp lý thuyết và thực hành thực tiễn, cùng các hoạt động mô phỏng, thảo luận nhóm đã giúp tôi nâng cao kỹ năng giao tiếp, phân tích và trình bày yêu cầu – những năng lực thiết yếu để phối hợp hiệu quả giữa các bên trong dự án công nghệ.

Xem chi tiết +
Huỳnh Cao Cường

Nhân viên HO - Kỹ thuật Ngân hàng số Eximbank

Tôi hiện đang công tác tại Trung tâm Phát triển CNTT – Khối CNTT, với vai trò là nhân sự chức năng phụ trách mảng Ngân hàng số, chuyên sâu về kiểm thử phần mềm (Tester). Trước khi tham gia khóa học Fundamental Business Analysis do BAC tổ chức, tôi từng hình dung BA chỉ đơn thuần là cầu nối giữa bộ phận kỹ thuật và nghiệp vụ.

Tuy nhiên, quá trình học đã giúp tôi nhận thức rõ hơn về bản chất và tầm quan trọng của vị trí này. BA không chỉ kết nối các bên liên quan, mà còn giữ vai trò định hình yêu cầu, đảm bảo giải pháp được thiết kế đúng mục tiêu và sát với nhu cầu thực tế. Khóa học đã trang bị cho tôi tư duy phân tích bài bản, khả năng diễn đạt yêu cầu rõ ràng, và kỹ năng phối hợp hiệu quả trong môi trường dự án đa chiều.

Với nền tảng công nghệ thông tin sẵn có, khóa học là bước chuyển hướng quan trọng giúp tôi phát triển tư duy nghiệp vụ vững chắc và sẵn sàng theo đuổi lộ trình nghề nghiệp chuyên sâu trong lĩnh vực Business Analysis tại Eximbank.

Xem chi tiết +
Nguyễn Thị Mai Bình

Business Analyst

Với một người ngoại đạo như mình thì những chuyên đề về "kỹ thuật" của BA hết sức quan trọng. Ví dụ như sử dụng các diagram để mô hình hóa requirement, viết User Story/Use case, v...v..

Đến với khóa học Fundamental Business Analysis, mình đã được gặp thầy Lộc, một người người rất nhiệt tình và có tâm. Ngoài việc chia sẻ các kinh nghiệm thực tế trên lớp thì thầy còn dành thời gian ra để tư vấn, hỗ trợ, góp ý CV cho mình. Bên cạnh đó trung tâm và anh Phụng cũng hỗ trợ gửi CV, kết nối học viên tới mạng lưới các công ty đối tác chất lượng, điều này giúp học viên như mình tìm được công việc phù hợp nhất. Cảm ơn BAC.
Xem chi tiết +